一只“日光基”国泰君安济南动力供热REIT获取1292.93亿元资金认购，创公募REITs公众认购倍数历史新高，其公众投资者灵验认购请求内容证实比例也刷新历史新低。

1月9日，上海国泰君安证券钞票科罚有限公司（下称“国泰君安资管”）公告称，截止2025年1月6日，旗下国泰君安济南动力供热REIT发售效果公告知晓，公众投资者灵验认购基金份额数目为122.02亿份，为公众发售脱手基金份额数目的813.44倍，创公募REITs公众认购倍数历史新高。

与此同期，公告内容知晓，国泰君安济南动力供热REIT的公众投资者灵验认购请求内容证实比例仅为0.12293446%。这就意味着，投资者认购1万元仅能获配12.29元。

澎湃新闻记者据Wind数据统计，国泰君安济南动力供热REIT的公众投资者灵验认购请求内容证实比例刷新历史新低。此前该记录的保抓者为中原特变电工新动力REIT，该家具最终投资者证实比例为0.2229644%。

从公众发售秩序来看，国泰君安资管公告内容知晓，国泰君安济南动力供热REIT的公众投资者于1月6日脱手召募，刊行当日便宣告提前竣事召募。

另据国泰君安济南动力供热REIT1月3日发布的基金份额发售公告，基金网下发售灵验报价投资者数目达80家，科罚的配售对象数目为234个，灵验认购数目总和约为49.34亿份，为脱手网下发售份额（0.35亿份）的140.96倍，为近两年公募REITs技俩网下询价倍数新高。

具体来看，国泰君安济南动力供热REIT召募的基金份额总数为2亿份，由计谋配售、网下发售、公众发售三个部分组成。

其中，计谋配售脱手发售份额为1.50亿份，占本次基金份额发售总量的75%；网下发售脱手发售份额为3500万份，占扣除计谋配售脱手发售份额数目后发售份额的70%；公众发售脱手发售份额为1500万份，占扣除计谋配售脱手发售份额数目后发售份额的30%。

按照发售公告中所证实的7.48元/份认购价钱来计较，网下发售份额共获取369.03亿元的资金认购，公众投资者共认购912.68亿元，再加上计谋配售部分11.22亿元的认购资金，国泰君安济南动力供热REIT悉数勾引了1292.93亿元的资金。

“国泰君安济南动力供热REIT照旧推出便创下了认购倍数的新高，这收获于底层钞票运营的持重性。供热行业行为城市众人工作的蹙迫组成部分，具有需求较为刚性、运营较为沉静的特质。国泰君安济南动力供热REIT的刊行不仅为投资者提供更为多元化的钞票遴荐，也为公募REITs阛阓拓展了新的钞票类型。”国泰君安资管默示。

业内东谈主士指出，公募REITs阛阓常态化刊行加快。截止2024年末，全阛阓已上市公募REITs家具达到58只，其中上交所已上市公募REITs家具38只。

此外，公募REITs二级阛阓发扬也较为亮眼。数据知晓，截止1月8日收盘，中证REITs全收益指数2025年开年以来高涨1.81%，近一个月累计涨幅达到7.01%，十余只家具近一个月涨幅逾越10%，公募REITs大类钞票成就的价值日益突显。

本文作家：丁欣晴，来源：澎湃新闻，原文标题：《吸金近1300亿！开年首只“日光”REIT刷新两项记录》

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